目前在售的是首期地块（文创谷），地块位于整个用地东南位置，紧邻轿子雪山专线，是整个项目最靠近湖区及湖区公园的地块，也是项目唯一开发了别墅产品的地块。【教育】24班红旗小学（公立公办），是昆明市十大重点小学之一…
保利春湖国际生态城 项目简介
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保利春湖整体规划约2万亩，项目围绕约380亩的春湖，打造“三山一湖五谷”的生活大城，打造集休闲、娱乐、康养为一体的旅居生态大盘。三山：凤翥山、龙翔山、五宝山；一湖：春湖；五谷：文创谷、人才谷、艺术谷、健康谷、悠活谷。
目前在售的是首期地块（文创谷），地块位于整个用地东南位置，紧邻轿子雪山专线，是整个项目最靠近湖区及湖区公园的地块，也是项目唯一开发了别墅产品的地块。
占地面积：338亩建筑面积：68万方 规划总户数：2889户
产权年限：40年容积率：1.21绿地率：26%建筑密度：37%
交房时间：2023年12月31日前装修情况：精装/毛坯
产品概述：147-172㎡三层合院，101-116㎡二层联排；68-165㎡叠拼；
均价：合院158万-185万联排万120万-160万上下叠160万-210万
【区位】项目位于五华区“西翥生态旅游实验区”，五华区是昆明核心的主城区，行政中心，西翥生态旅游实验区未来将以大健康产业为主导，集生态旅游、健康医养、文化体验、生态科技于一体，打造国内知名生态休闲旅游区。
【教育】24班红旗小学（公立公办），是昆明市十大重点小学之一，据市场调研，中心板块的红旗小学周边1km范围内房价溢价率达34%，在全市范围内的溢价率排名第三 。同时政府也在板块内规划了6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。
【商业】2万方特色YOYO街，围绕“生活配套、文化旅游、儿童教育”来打造，首期引进商家并已经开始运营：马术学院、在地自然·春湖中心、等风日记·摄影馆、甜蜜工坊·便利店、拾真拾味·亲子餐厅。
【生态】约380亩的水域面积，相当于1.7个翠湖水域面积；项目范围内的森林覆盖率达64%，其中项目山林用地5760亩，相当于5个金殿公园的山地面积，由于项目充沛的山水资源，项目负氧离子含量极高，空气质量优良，是宜居的首选地。这里有1000余种植物，67种鸟类、4种哺乳动物，与自然亲密接触，能真正感受到山与水的零距离接触。
【内部】项目内部有社区卫生服务、生鲜超市、幼儿园等
春湖别墅十大必买理由
?世界500强，央企保利品牌开发商
?距市中心最近的万亩生态文旅大盘
?五华区最重点发展片区，西翥首子，升值潜力巨大
?山林湖泊资源得天独厚，自然生态环境宜居，森林覆盖率达64%
?2万亩大盘规划，打造主城文旅大盘
?主城稀缺低密院墅，稀缺别墅产品
?优质教育配套，红旗小学加持
?首期2万方特色YOYO街，满足更多生活想象
?超高性价比购精装别墅，实得单价6500元/㎡起
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